中新網(wǎng)銀川4月29日電 (記者 于晶)29日，記者從寧夏回族自治區(qū)住建廳獲悉，該部門聯(lián)合財(cái)政、自然資源等七個(gè)單位共同發(fā)布《關(guān)于開(kāi)展提振住房消費(fèi)專項(xiàng)行動(dòng)的通知》，從強(qiáng)化政策賦能、提升供給質(zhì)量、完善配套設(shè)施、創(chuàng)新消費(fèi)場(chǎng)景、規(guī)范市場(chǎng)秩序五方面推出15條具體舉措，精準(zhǔn)支持剛性和改善性住房需求。

　　寧夏住建廳相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，新政聚焦多子女家庭、農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口、靈活就業(yè)人員、青年人才等群體，鼓勵(lì)各地推出差異化購(gòu)房補(bǔ)貼，并探索“現(xiàn)金+電子消費(fèi)券”組合模式。寧夏財(cái)政將對(duì)促銷活動(dòng)成效明顯的市縣給予支持。

　　在住房公積金方面，政策明確夫妻雙方婚前各使用過(guò)一次公積金貸款且已結(jié)清，婚后可以家庭為單位再申請(qǐng)一次。公積金提取范圍進(jìn)一步擴(kuò)大，可用于本人、配偶及直系親屬的住房購(gòu)買、更新大修、節(jié)能改造、適老助殘、適幼化改造，以及支付房租、繳納購(gòu)房契稅等。退役軍人公積金貸款額度上浮比例提高，銀川市穩(wěn)步推進(jìn)靈活就業(yè)人員參加公積金制度試點(diǎn)。

　　商業(yè)貸款方面，引導(dǎo)銀行推出人才購(gòu)房、青年創(chuàng)業(yè)購(gòu)房、返鄉(xiāng)置業(yè)等特色貸款產(chǎn)品，合理確定利率、簡(jiǎn)化審批流程，探索靈活還款等適配方式。

　　在供給端，政策強(qiáng)調(diào)“好房子”建設(shè)。要求結(jié)合寧夏氣候特點(diǎn)，打造安全、舒適、綠色、智慧的住宅，增加低容積率、低密度、配套齊全的住房供給，優(yōu)化戶型設(shè)計(jì)，兼顧適老化和適幼化需求。同時(shí)支持各地按需回購(gòu)存量商品房用于保障性住房、人才公寓。

　　配套設(shè)施短板將被重點(diǎn)補(bǔ)齊。新建住宅必須同步建設(shè)教育、醫(yī)療、養(yǎng)老、道路、公交等公共服務(wù)設(shè)施，實(shí)行“三同步”。老舊小區(qū)將開(kāi)展管線排查整治，增設(shè)充電樁、無(wú)障礙設(shè)施，推動(dòng)加裝電梯。城中村改造依規(guī)保留拆遷戶子女原學(xué)區(qū)資格或統(tǒng)籌安排優(yōu)質(zhì)學(xué)校。

　　消費(fèi)場(chǎng)景創(chuàng)新方面，將結(jié)合重要節(jié)假日和“清涼寧夏”文旅品牌，開(kāi)展房博會(huì)、購(gòu)房嘉年華等活動(dòng)，打造“購(gòu)房+文旅”“購(gòu)房+消費(fèi)”融合場(chǎng)景。線上“寧好房”房源超市平臺(tái)將實(shí)現(xiàn)選房、購(gòu)房、貸款、辦證“一站式”辦理。二手房交易全面推行“交房即交證”，落實(shí)“帶押過(guò)戶”。

　　此外，政策明確將開(kāi)展房地產(chǎn)市場(chǎng)專項(xiàng)整治，嚴(yán)厲打擊虛假宣傳、價(jià)格欺詐、捂盤惜售等行為。物業(yè)服務(wù)質(zhì)量納入監(jiān)管，推行“先驗(yàn)房、后交房”制度，建立投訴快速處理機(jī)制。(完)