1月9日，市場消息稱，已進(jìn)入房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制“白名單”的項(xiàng)目，符合條件的可在原貸款銀行進(jìn)行展期，展期期限延長至5年。

　　對此，有房地產(chǎn)開發(fā)商內(nèi)部人士向記者確認(rèn)了該消息。該內(nèi)部人士表示，銀行方面在上半周就獲得了該消息，“此前進(jìn)入了協(xié)調(diào)機(jī)制白名單的項(xiàng)目，就可以參照執(zhí)行”，不過目前還沒有收到執(zhí)行細(xì)則，可能還會有些抵押條件。

　　2024年1月，住建部、金融監(jiān)管總局聯(lián)合建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制，即項(xiàng)目融資“白名單”，根據(jù)房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)情況，以及項(xiàng)目開發(fā)企業(yè)資質(zhì)、信用、財務(wù)等條件，提出可以給予融資支持的房地產(chǎn)項(xiàng)目名單，支持保交房工作。

　　此后，2024年10月，為推進(jìn)房地產(chǎn)市場“止跌回穩(wěn)”，監(jiān)管層推出的一套政策“組合拳”，其中將“白名單”貸款審批通過金額翻倍，做到合格項(xiàng)目“應(yīng)進(jìn)盡進(jìn)”，已審貸款“應(yīng)貸盡貸”，資金撥付“能早盡早”。

　　記者此前從開發(fā)商處了解到，“白名單”落地的形式主要包括兩種，一是對項(xiàng)目原有貸款進(jìn)行展期，二是給新增貸款，具體根據(jù)項(xiàng)目的貸款情況而定。

　　一家房企區(qū)域市場負(fù)責(zé)人向記者提到，旗下一項(xiàng)目此前進(jìn)入了白名單，在政策指引下，目前已先后展期了兩次。也有房企內(nèi)部人士向記者表示，沒有上述政策時，“好多項(xiàng)目該展期的已經(jīng)在展期了”。

　　監(jiān)管層還在持續(xù)加大支持力度。2025年12月下旬召開的全國住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議強(qiáng)調(diào)，要“進(jìn)一步發(fā)揮房地產(chǎn)項(xiàng)目‘白名單’制度作用，支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求”。業(yè)內(nèi)預(yù)期，2026年針對房企的支持政策將繼續(xù)發(fā)力。