中信建投研報(bào)認(rèn)為，11月單月全國商品房銷售面積同比下降17.3%，降幅較10月收窄1.5個(gè)百分點(diǎn)，銷售有較大降幅。房價(jià)下行壓力持續(xù)，9-11月連續(xù)三個(gè)月份70個(gè)大中城市的二手住宅價(jià)格均出現(xiàn)環(huán)比下跌；新建住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市數(shù)量偏少。中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議提出“著力穩(wěn)定房地產(chǎn)市場”，延續(xù)了前期的政策定調(diào)，穩(wěn)樓市態(tài)度明確；更加積極的財(cái)政政策、適度寬松的貨幣政策，也有望推動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長與房地產(chǎn)市場穩(wěn)定。11月單月投資及開竣工面臨較大的下行壓力，后續(xù)走勢有賴于政策支持下銷售的止跌回穩(wěn)。

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