中新網(wǎng)重慶1月6日電 (記者 鐘旖)嘉陵江畔，高樓林立。上午8時許，軌道交通9號線化龍橋站出口，年輕的白領們步履匆匆，融入重慶(化龍橋)國際商務區(qū)的建筑群中。這是重慶市唯一獲得國際商務區(qū)授牌的區(qū)域，也是觀察重慶現(xiàn)代生產(chǎn)性服務業(yè)集聚區(qū)迭代升級的一個生動窗口。

　　重慶市日前召開提升成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟圈發(fā)展能級推進大會，明確提出“深化共建生產(chǎn)性服務業(yè)集聚區(qū)”。

　　作為重慶的“母城”，渝中區(qū)已培育建設9個市級生產(chǎn)性服務業(yè)集聚區(qū)，不僅實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)主體的高度集聚，還迭代構建了西部地區(qū)門類最齊全的生產(chǎn)性服務業(yè)體系，在全市率先實現(xiàn)專業(yè)服務十大門類、32個細分行業(yè)全覆蓋。

　　“20多年前這里還是工廠和農(nóng)村，一條破舊小馬路連接渝中和沙坪壩。”重慶市渝中區(qū)人大常委會副主任何俊生在近期的一場新聞發(fā)布會上，回憶起重慶(化龍橋)國際商務區(qū)20余年間的建設巨變。如今，該區(qū)域總規(guī)劃面積約2.6平方公里，累計投資近300億元，核心區(qū)開發(fā)面積達363萬平方米，從載體、配套、交通、景觀多維度發(fā)力，構建起宜業(yè)宜居宜游的發(fā)展環(huán)境。

　　重慶目前在建的第一高樓——陸海國際中心正加快推進項目建設和招商工作。據(jù)萬科(重慶)企業(yè)有限公司經(jīng)營業(yè)務部招商總監(jiān)程楓凱介紹，該項目總建筑面積約52萬平方米，總投資近80億元，主塔高達458米、共100層，集辦公、商業(yè)、酒店、觀光等多種功能于一體，是名副其實的城市綜合體。

　　陸海國際中心項目完工后，不僅將成為渝中半島夜晚一道亮麗的風景線，還將圍繞“專業(yè)服務、新興金融、信息技術、國際商貿(mào)物流”四大產(chǎn)業(yè)方向，有針對性地吸引生態(tài)鏈企業(yè)落地，不斷鞏固化龍橋現(xiàn)代生產(chǎn)性服務業(yè)集聚區(qū)發(fā)展態(tài)勢。

　　程楓凱透露，作為項目的重要組成部分，已開業(yè)的重慶印象城購物中心正積極優(yōu)化業(yè)態(tài)和品牌，2025年完成逾50家品牌的升級和新增，商場客流、新品牌銷售額等實現(xiàn)同比增長，商業(yè)氛圍越來越旺，對周邊消費的帶動作用也越來越明顯。

　　“我們將積極探索推進現(xiàn)代社區(qū)建設，充分發(fā)揮陸海國際中心等產(chǎn)業(yè)集聚效能，將商務區(qū)打造成為‘科產(chǎn)城人文金’深度融合發(fā)展的樣板間，為區(qū)域經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展注入新活力?！敝貞c市渝中區(qū)化龍橋街道黨工委書記、重慶(化龍橋)國際商務區(qū)開發(fā)建設委員會副主任付云稱，聚焦現(xiàn)代服務業(yè)，該集聚區(qū)已錨定“升級”方向。具體包括強化頭部引領、擴充優(yōu)質(zhì)主體，激活中小企業(yè)、釋放增量潛力，深化制度創(chuàng)新、促進產(chǎn)業(yè)融合等。

　　人才是產(chǎn)業(yè)發(fā)展的核心驅(qū)動力，“引才、育才、用才、留才”亦是集聚區(qū)建設的一項重點工作。據(jù)了解，一場以“保障性租賃住房+”發(fā)展新模式推進的住房保障改革實踐，正讓扎根地方就業(yè)的年輕人覓得一處“心安之所”。

　　重慶(化龍橋)國際商務區(qū)有高端產(chǎn)業(yè)載體110萬平方米，入駐各類企業(yè)機構超3200家，以35歲以下青年人為主體的從業(yè)者超2萬人。

　　“找房子比找工作還難。品質(zhì)好的房源戶型大、租金高，或者離公司太遠，早晚高峰通勤時間將近一個小時?！?8歲的重慶字節(jié)跳動科技有限公司員工高銘鑫2023年從上海遷至重慶工作，曾一度為租房奔波。自從他搬進了毗鄰陸海國際中心的“渝中人才公寓”，步行五分鐘，就可到達街對面的公司。“這里確實很方便，步行上下班，租金也實惠，各方面條件都很不錯?！?/p>圖為位于重慶(化龍橋)國際商務區(qū)的“渝中人才公寓”。渝中區(qū)委宣傳部供圖

　　“渝中人才公寓”是渝中探索破解城市中心商務區(qū)租住難題的新樣本。該項目創(chuàng)新“國有平臺+開發(fā)主體+經(jīng)營品牌”多主體聯(lián)合經(jīng)營模式，以盤活存量資產(chǎn)提供高品質(zhì)住房供給，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展與人才需求的精準對接。付云感慨地說：“人才公寓規(guī)范有序的運營模式，為片區(qū)租住市場樹立了標桿，周邊租房亂象得到改善，新市民和青年人才的租住問題也得到有效解決。合理的租金定價加上完善的配套設施，不僅讓他們感受到城市的溫暖，也讓他們在這里住得舒心、工作安心。”

　　從老舊城區(qū)的功能重塑與活力煥新、從地標建筑不斷刷新城市天際線到以“人才公寓”構筑青年“心安之所”，城市更新蝶變、龍頭企業(yè)轉(zhuǎn)型、地標載體賦能已在渝中成為發(fā)展常態(tài)，為全市生產(chǎn)性服務業(yè)創(chuàng)新發(fā)展提供“渝中樣本”。

　　重慶市渝中區(qū)發(fā)展改革委有關負責人表示，下一步，渝中將統(tǒng)籌抓好企業(yè)引育、載體打造、融合創(chuàng)新等工作，全力打造全市生產(chǎn)性服務業(yè)高質(zhì)量發(fā)展主引擎，服務、賦能、支撐重慶“33618”現(xiàn)代制造業(yè)集群體系建設。(完)