李蓓今日發(fā)文章談及房地產(chǎn)市場(chǎng)。
李蓓認(rèn)為,過(guò)去兩年房地產(chǎn)的核心矛盾是二手房供應(yīng)的持續(xù)大幅上升。而這一點(diǎn)過(guò)去兩個(gè)月已經(jīng)逆轉(zhuǎn),掛牌量已經(jīng)開(kāi)始持續(xù)下滑,二手房跌幅開(kāi)始收窄。
綜合各方面的證據(jù),很有可能兩個(gè)季度內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)會(huì)見(jiàn)底。后續(xù)是十年級(jí)別的上升周期,行業(yè)規(guī)模不會(huì)回到歷史高位,房?jī)r(jià)漲幅3年內(nèi)不會(huì)很大,但若干相關(guān)公司的漲幅會(huì)非常巨大。
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