中新網(wǎng)長沙4月28日電(向一鵬)不用新增一寸建設(shè)用地，閑置低效地塊就能蝶變現(xiàn)代化小微產(chǎn)業(yè)園，老舊工業(yè)廠區(qū)能撐起新能源核心產(chǎn)業(yè)鏈，老舊居民小區(qū)短短數(shù)月就能實現(xiàn)安居煥新。

　　28日，湖南省存量土地盤活增效第一批工作經(jīng)驗分享新聞通氣會在長沙召開，全省首批25個基層優(yōu)質(zhì)盤活示范樣本集中對外發(fā)布，一個個接地氣、見效快的盤活實招，正持續(xù)把轄區(qū)內(nèi)沉睡多年的閑置土地資源，轉(zhuǎn)化為城市更新提質(zhì)、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級、民生福祉改善的強(qiáng)勁發(fā)展新動能。

　　盤活存量土地、提升用地效能，是城市發(fā)展從粗放增量擴(kuò)張轉(zhuǎn)向精細(xì)存量提質(zhì)的必然選擇?！笆奈濉逼陂g，湖南累計盤活存量土地122.85萬畝，盤活規(guī)模連續(xù)五年穩(wěn)居全國前列，長沙、湘潭、株洲、郴州、汨羅多地入選國家低效用地再開發(fā)試點城市，一系列用地節(jié)約集約工作成效扎實亮眼，為全省持續(xù)深耕存量盤活工作積累了堅實基礎(chǔ)。

　　自2021年新增建設(shè)用地規(guī)模達(dá)到峰值后，湖南新增用地指標(biāo)逐年穩(wěn)步回落，2025年全省批準(zhǔn)新增建設(shè)用地僅12.6萬畝，而同期實際供應(yīng)土地達(dá)18.3萬畝，存量土地已然成為全省項目落地建設(shè)、城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展重要的用地保障來源。

　　此次發(fā)布的盤活實踐經(jīng)驗覆蓋面廣、實操性強(qiáng)、成效實實在在，各地結(jié)合自身區(qū)位條件、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)、民生需求因地制宜探索新路徑，盤活工作呈現(xiàn)出多點突破、亮點紛呈的良好態(tài)勢。

　　長沙市中電智造園創(chuàng)新打造“政企牽線搭橋+企業(yè)抱團(tuán)聯(lián)合發(fā)展+工業(yè)上樓集約建設(shè)”特色模式，成功盤活69畝低效劃撥工業(yè)用地，高標(biāo)準(zhǔn)打造集生產(chǎn)制造、科技研發(fā)、商務(wù)辦公于一體的現(xiàn)代化小微產(chǎn)業(yè)園，園區(qū)畝均稅收大幅躍升，目前已突破60萬元大關(guān)，土地利用效益實現(xiàn)質(zhì)的飛躍。

　　株洲市聚焦盤活抵押融資存量土地難題，創(chuàng)新推行“帶押分割收儲+同步二次供應(yīng)”并行推進(jìn)新方式，成功盤活低效閑置土地102畝，精準(zhǔn)引進(jìn)兩家優(yōu)質(zhì)企業(yè)落地落戶，累計完成固定資產(chǎn)投資3.5億元，項目達(dá)產(chǎn)后預(yù)計年新增稅收3000萬元。

　　湖南省自然資源廳總工程師董振亞表示，下一步湖南將推進(jìn)出臺《支持存量土地盤活增效促進(jìn)高質(zhì)量發(fā)展的若干措施》；部署全省存量土地盤活攻堅三年行動，將老舊小區(qū)、廢舊工業(yè)遺址等納入低效用地再開發(fā)；搭建省、市、縣、園區(qū)一體化數(shù)智化監(jiān)管平臺，持續(xù)開展園區(qū)“三類低效土地”專項整治。(完)