中新網(wǎng)倫敦3月2日電 (歐陽開宇 盧映荷)英國全國房屋抵押貸款協(xié)會3月2日公布數(shù)據(jù)顯示，英國2026年2月房價同比、環(huán)比漲幅均高于市場預期，在2025年底受財政預算不確定性影響短暫下跌后，樓市呈現(xiàn)溫和復蘇態(tài)勢。

　　數(shù)據(jù)顯示，截至2月底，英國房價同比上漲1.0%，高于路透社調查經(jīng)濟學家預期中值0.7%；2月房價環(huán)比上漲0.3%，與1月漲幅持平，同樣高于市場預期中值0.2%。

　　該協(xié)會首席經(jīng)濟學家羅伯特·加德納表示，數(shù)據(jù)印證英國樓市在2025年底下滑后步入溫和復蘇，此前市場波動主要與財政預算出臺前、市場對房產(chǎn)稅調整存在不確定性相關。他同時指出，當前英國購房抵押貸款獲批數(shù)量仍維持在疫情前水平附近。

　　市場指標方面，市場普遍預期英國央行當日將公布的1月抵押貸款批準數(shù)據(jù)小幅回升，抵押貸款審批作為購房先行指標，顯示住房需求有所回暖。市場同時預計，英國央行本月有望將基準利率下調至3.5%。

　　凱投宏觀英國首席經(jīng)濟學家保羅·戴爾斯認為，數(shù)據(jù)顯示年初以來英國房地產(chǎn)市場與整體經(jīng)濟延續(xù)改善勢頭；但他同時提醒，中東局勢可能帶來新的通脹沖擊，或制約央行降息空間，進而對樓市復蘇形成抑制。(完)