中新社廣州5月6日電 (記者 許青青)4月30日起實(shí)施的廣州市房地產(chǎn)新政(簡稱“穗八條”)紅利在“五一”假期得到釋放，廣州房地產(chǎn)市場活躍度顯著回升，一二手住宅市場同步向好，樓市回暖態(tài)勢明朗。

　　本次新政提高住房公積金貸款額度，個人最高可貸100萬元(人民幣，下同)，兩人及以上最高可貸200萬元；育兒家庭購買好房子等還可疊加額度，最高可達(dá)360萬元。同時放寬商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款條件，允許轉(zhuǎn)為組合貸款。在促進(jìn)賣舊買新方面，發(fā)放總額2億元專項(xiàng)補(bǔ)貼等。

　　新政疊加假期，廣州市荔灣區(qū)、海珠區(qū)多地假期現(xiàn)看房熱潮。海珠區(qū)有樓盤銷售人員對記者表示：“如果達(dá)到條件，公積金最高能做到300多萬元的額度，對很多改善型客戶吸引力非常高?！?/p>

　　據(jù)廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局6日提供的數(shù)據(jù)，“五一”期間，廣州一手住宅市場熱度顯著提升。5月1日至5日，全市11區(qū)一手樓盤日均到訪量8692組次，同比增長30.8%，日均認(rèn)購量634套，同比增長50.1%。其中海珠區(qū)、荔灣區(qū)等多個優(yōu)質(zhì)改善樓盤熱度領(lǐng)跑，多個核心項(xiàng)目出現(xiàn)看房熱潮。

　　二手住宅市場方面也保持平穩(wěn)增長。假期日均帶看人次、日均認(rèn)購量較4月分別同比增長15.6%、5.2%，認(rèn)購量同比大幅增長63.4%。同時二手房新增掛牌量有所回落，業(yè)主預(yù)期更趨理性。

　　市場分析認(rèn)為，本次樓市新政通過提升購房能力、降低置換成本、優(yōu)化供應(yīng)結(jié)構(gòu)，有效激活了剛需和改善型需求。隨著政策效應(yīng)持續(xù)釋放，廣州房地產(chǎn)市場有望延續(xù)穩(wěn)中向好態(tài)勢?？硕饛V佛區(qū)域首席市場分析師肖文曉也表示，本次新政是一個“組合拳”，使得廣州市房地產(chǎn)市場供求關(guān)系進(jìn)入健康軌道。(完)