中新網(wǎng)天津4月14日電 (記者 王君妍)記者14日從天津市規(guī)劃和自然資源局獲悉，為促進城市更新和存量資源盤活，天津市規(guī)劃和自然資源局出臺《推進低效用地再開發(fā)盤活存量資源有關支持政策(2026版)》(以下簡稱“2026版”)。

　　2024年，天津市被國家列入首批低效用地再開發(fā)試點城市，天津市規(guī)劃和自然資源局首次出臺《推進低效用地再開發(fā)盤活存量資源有關支持政策》(以下簡稱《2024版》)。為擴大政策應用面，讓更多存量盤活項目享受政策紅利，《2026版》中除個別5處條款外，其余均為普適性政策，擴大了政策應用場景。

　　《2026版》支持政策在《2024版》14項基礎上擴充至25項，重點在提高規(guī)劃適應性、加大土地要素保障力度、解決歷史遺留問題等方面進行優(yōu)化調(diào)整，進一步加大對存量資源盤活的支持力度。

　　在提高規(guī)劃適應性方面，優(yōu)化拓展土地混合利用、用地合理轉(zhuǎn)換、建筑面積獎勵等政策，增加鼓勵設置風雨連廊、軌道存量地下空間盤活等條款，進一步提高盤活項目落地效率；在加大土地要素保障力度方面，優(yōu)化用地供應方式、彈性年期出讓、劃撥用地有償使用等政策，支持劃撥類產(chǎn)業(yè)用地擴建，進一步降低市場主體用地成本和資金壓力；在解決歷史遺留問題方面，提出產(chǎn)業(yè)用地開竣工違約處置，大宗地項目臨時使用不計違約時間，允許按繳納開竣工違約金比例分割轉(zhuǎn)讓，明確歷史遺留配套公建盤活路徑等支持政策，回應市場主體反應的加大非房地產(chǎn)類項目開竣工違約處置、偏遠地區(qū)大宗用地及配套非經(jīng)營性公建盤活支持力度等共性訴求。(完)