中新社河北雄安3月20日電 (王夢瑤 　趙丹媚)“地下一座城”是雄安新區(qū)這座“未來之城”的重點建設(shè)圖景。20日，雄安新區(qū)以雄安商務(wù)服務(wù)中心項目為試點，頒發(fā)了首本地下空間三維不動產(chǎn)權(quán)證書，在中國率先實現(xiàn)國土空間開發(fā)全流程三維數(shù)字化規(guī)劃設(shè)計和確權(quán)登記。

　　證書產(chǎn)權(quán)人中國雄安集團城市發(fā)展投資有限公司黨委書記、董事、總經(jīng)理劉振江接受采訪時表示，地下空間有企業(yè)資產(chǎn)、公共服務(wù)設(shè)施、業(yè)主共有空間及人防工程等多個產(chǎn)權(quán)主體，通過三維確權(quán)登記，能夠清晰界定這些主體的具體權(quán)利界限，避免潛在糾紛。同時，原本的空間資源可以轉(zhuǎn)變成資產(chǎn)，進而轉(zhuǎn)化成資本，對企業(yè)發(fā)展而言意義重大。

　　據(jù)悉，雄安商務(wù)服務(wù)中心作為雄安新區(qū)首個市場化大型綜合體項目，地下建筑面積達31.81萬平方米。通過頒發(fā)三維不動產(chǎn)權(quán)證書，可以顯化企業(yè)資產(chǎn)40億元人民幣。

　　地下空間的分層開發(fā)、功能分區(qū)利用，可以在緩解城市空間資源緊張狀況的同時增強城市安全韌性，提升災(zāi)害防御能力。雄安新區(qū)在規(guī)劃階段明確地下空間功能、建設(shè)規(guī)模及結(jié)構(gòu)布局，從源頭明晰立體空間管理要求；在土地供應(yīng)階段，對地下空間單獨出讓，實現(xiàn)立體空間資源精準(zhǔn)配置；在項目建設(shè)階段，將三維模型應(yīng)用在工程建設(shè)項目全流程，實現(xiàn)三維地下空間精準(zhǔn)設(shè)權(quán)；在確權(quán)登記階段，依法確定權(quán)利人的地下空間權(quán)利，實現(xiàn)了規(guī)劃、審批、供應(yīng)、建設(shè)、登記全鏈條貫通和全生命周期的管理。

　　截至2025年底，雄安新區(qū)累計開工建設(shè)地下建筑面積約2267萬平方米，啟動區(qū)已(在)建地下空間建筑面積503萬平方米。(完)