中新網廣州1月30日電(王華 　王佳航)廣州市規(guī)劃和自然資源局30日推出《進一步優(yōu)化審批服務機制惠企利民促進經濟社會發(fā)展若干措施(第九批)的通知》(簡稱：《通知》)，從土地供應管理、建設用地和工程規(guī)劃管理、不動產登記等多方面，強化土地要素保障，盤活存量空間。其中提出，支持存量物業(yè)轉變?yōu)楣卜赵O施。

　　根據《通知》，廣州強化土地要素保障，支持新產業(yè)新業(yè)態(tài)發(fā)展，推動存量土地短期開發(fā)與臨時使用。包括通過編制土地短期實施利用方案推動土地彈性供應，土地短期開發(fā)利用項目使用年限原則上不超過10年；支持符合條件的政府儲備地臨時使用，可通過公開租賃等方式，作為文化體育、園林綠化、停車等公共服務與便民設施。

　　實施產業(yè)要素保障，拓展原劃撥工業(yè)用地擴容暫不辦理有償使用手續(xù)的適用范圍，鼓勵工業(yè)用地開發(fā)地下空間用于生產制造及配套。推動資產有序盤活，明確自持住房轉售分批次辦理要求，允許權利人最多可分三批次申請轉售，并對國有建設用地上權利主體缺失的歷史項目提供確權登記路徑。

　　《通知》還推動存量空間盤活，聚焦城市更新，加快新舊動能轉換。支持城市更新項目在原房屋辦理注銷登記時申請已預編不動產單元補償房屋的預告登記。推動公共服務設施靈活供給快速落地，支持存量物業(yè)轉變?yōu)楣卜赵O施，支持配套公服設施預留彈性設施空間，支持軌道站點出入口便民設施可作為軌道交通項目的附屬配建工程開展規(guī)劃報建， 并允許村莊規(guī)劃中各類公服設施功能混合。(完)