中新網(wǎng)銀川1月13日電 (記者 李佩珊)1月13日，《銀川市促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施》正式施行，有效期至2027年12月31日。該文件從土地保障、規(guī)劃設(shè)計(jì)、住房品質(zhì)等八方面精準(zhǔn)施策，全力推動(dòng)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　土地供應(yīng)方面，銀川建立住宅用地評(píng)估價(jià)格動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制，允許土地出讓金分期繳納，明確“帶押過戶”等適用情形，盤活閑置土地與停工項(xiàng)目，提振開發(fā)企業(yè)投資信心。

　　住房品質(zhì)提升是重點(diǎn)舉措之一。銀川將出臺(tái)專項(xiàng)管理措施，優(yōu)化住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)指標(biāo)與面積計(jì)算規(guī)則，推動(dòng)適老化、適兒化設(shè)施建設(shè)及綠色智能轉(zhuǎn)型，同步編制“好房子”建設(shè)評(píng)價(jià)導(dǎo)則，推動(dòng)住宅從“重?cái)?shù)量”向“重品質(zhì)”轉(zhuǎn)型。

　　公積金政策方面，多子女家庭公積金貸款額度最高可額外上浮30萬元，退役軍人貸款額度不受賬戶余額倍數(shù)限制且上浮20%。同時(shí)，銀川拓寬貸款申請(qǐng)資格、使用范圍等，支持直系親屬購房使用，延長貸款年限至女性63周歲、男性68周歲，優(yōu)化“商轉(zhuǎn)公”機(jī)制減輕月供壓力。

　　針對(duì)新市民、新青年等群體，銀川將加快保障性租賃住房籌集，實(shí)現(xiàn)公租房城鎮(zhèn)常住人口全覆蓋，多子女家庭優(yōu)先分配大面積保障房。購房補(bǔ)貼同步提標(biāo)，新購及“以舊換新”商品住房均可享受補(bǔ)貼。

　　權(quán)益保障方面，購房市民可自主選擇戶籍相關(guān)政策待遇，保留宅基地使用權(quán)。同時(shí)，銀川開始實(shí)行“網(wǎng)簽備案即落戶、即入學(xué)”，異地安置居民可享3至6年原地入學(xué)過渡期。從2026年開始，銀川新建商品房將全面落地“交房即交證”，房地產(chǎn)相關(guān)手續(xù)也將實(shí)現(xiàn)“全程網(wǎng)辦”。此外，相關(guān)部門還將重拳整治虛假宣傳、哄抬房價(jià)等亂象，健全信用管理體系，為市場平穩(wěn)健康發(fā)展筑牢制度根基。(完)