2021年以來，該公司每年利潤(rùn)不足億元。

　　主業(yè)平淡，理財(cái)來湊。在過去5年里，上市物企祈福生活服務(wù)（03686.HK）通過投資白銀實(shí)現(xiàn)近3億元收益。

　　1月中旬，祈福生活服務(wù)先后宣布兩筆白銀出售的交易，一筆為40萬盎司未分配銀條（指賬面登記、非實(shí)物交割的銀條），總代價(jià)約2.26億元；一筆為28萬盎司，總代價(jià)約為1.62億元。兩筆交易的收益預(yù)計(jì)分別為1.431億元、1.035億元。

　　對(duì)于上述兩筆交易，祈福生活服務(wù)表示，“考慮未分配銀條的現(xiàn)時(shí)市場(chǎng)趨勢(shì)，尤其是近期市價(jià)已為近年最高?，F(xiàn)為本集團(tuán)變現(xiàn)部分其于未分配銀條投資的適當(dāng)時(shí)機(jī)?！弊儸F(xiàn)獲得的收益將用作一般營(yíng)運(yùn)資金。

　　這項(xiàng)投資始于2020年，祈福生活服務(wù)通過“低買高賣”的方式獲取收益。據(jù)披露，2020年2月25日至28日，祈福生活服務(wù)使用公司閑置資金，連續(xù)四日通過香港渣打銀行購(gòu)入銀條，分別斥資2610萬元、1280萬元、1270萬元及3110萬元，買入20萬、10萬、10萬及25萬安士銀條；此后再以1980萬元增持15萬安士銀條。

　　截至2020年末，祈福生活服務(wù)合計(jì)購(gòu)入80萬安士銀條，成本共計(jì)約1.025億元，據(jù)此粗略計(jì)算，買入成本約128元/盎司。同期，該筆投資的公允價(jià)值已增至1.383億元。這也被祈福生活服務(wù)視為“資產(chǎn)結(jié)構(gòu)多元化”。

　　在上述投資持有約兩年后，祈福生活服務(wù)進(jìn)行部分套現(xiàn)，落袋為安。2022年，祈福生活服務(wù)先后三次出手，合計(jì)賣出白銀50萬盎司，總對(duì)價(jià)約7900萬元。這相當(dāng)于以158元/盎司的價(jià)格賣出，較買入價(jià)增長(zhǎng)約3成。余下30萬盎司白銀以超1200萬的公允價(jià)值收益繼續(xù)為上市公司進(jìn)行貢獻(xiàn)。

　　此后，投資銀條實(shí)際上已經(jīng)成為祈福生活服務(wù)財(cái)務(wù)管理的一部分。2024年，該公司再度出手購(gòu)入38萬安士銀條，共斥資7790萬元，成本約205元/盎司。截至2024年末，上市公司持有的白銀合計(jì)68萬盎司，估計(jì)公允價(jià)值已達(dá)1.413億元，占集團(tuán)總資產(chǎn)的比例超23%。

　　“受地緣政治緊張及持續(xù)行業(yè)需求推動(dòng)，本集團(tuán)對(duì)投資銀行仍持樂觀態(tài)度?！逼砀Ｉ罘?wù)判斷，“在持續(xù)的宏觀經(jīng)濟(jì)不確定性中，白銀作為工業(yè)金屬及避險(xiǎn)資產(chǎn)的雙重吸引力使其處于有利地位?！?/p>

　　這一判斷得到驗(yàn)證。2025年中期，祈福生活服務(wù)所持68萬安士銀條的公允價(jià)值已增至1.75億元，實(shí)現(xiàn)收益約3383萬元并計(jì)入當(dāng)期利潤(rùn)。同期，上市公司實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)共7515萬元。

　　2026年以來，白銀價(jià)格持續(xù)走高。祈福生活服務(wù)近期的兩筆“清倉(cāng)”交易實(shí)現(xiàn)高位套現(xiàn)，出售均價(jià)超560元/盎司，相較于祈福生活服務(wù)此前約200元的買入價(jià)，增幅高達(dá)180%。

　　至此，祈福生活服務(wù)歷時(shí)約5年的白銀投資，累計(jì)買入成本約1.81億元，前后三次賣出累計(jì)回籠資金約4.67億元。以此粗略計(jì)算，祈福生活服務(wù)在投資白銀方面獲得收益約2.86億元。

　　對(duì)于祈福生活服務(wù)來說，這筆投資所獲收益頗為可觀。該公司主營(yíng)業(yè)務(wù)包括物業(yè)管理、零售等，截至2025年中期，其在管面積約1018萬平方米，屬于“蚊型”物企。近年來，受到房地產(chǎn)市場(chǎng)影響，祈福生活服務(wù)的業(yè)績(jī)也有所承壓，2021年至今，每年的凈利潤(rùn)不足億元。