與上月相比，70個(gè)大中城市中，二手住宅價(jià)格下降的城市有51個(gè)，持平的城市有16個(gè)。與11月份相比，12月份環(huán)比價(jià)格下降和持平的城市增加了4個(gè)。環(huán)比價(jià)格上漲的城市中，漲幅均未超過(guò)0.2%。

　　與2010年同月相比，70個(gè)大中城市中，二手住宅價(jià)格下降的城市有29個(gè)，比11月份增加了8個(gè)。同比漲幅回落的城市有33個(gè)。12月份，同比漲幅在5.0%以?xún)?nèi)的城市有34個(gè)。

　　上月西安房?jī)r(jià)沒(méi)漲沒(méi)跌

　　全年房?jī)r(jià)整體仍以上揚(yáng)為主

　　本報(bào)訊 （記者 趙輝） 昨天，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了去年12月70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況。當(dāng)月，西安房?jī)r(jià)與11月份持平，新建住宅、新建商品住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比漲幅均為0，二手房?jī)r(jià)格指數(shù)小幅下跌0.1%。專(zhuān)題：印記-西安2011樓市年度盤(pán)點(diǎn)

　　數(shù)據(jù)顯示，去年12月份，西安新建住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比漲幅為0，房?jī)r(jià)與11月份持平，同比2010年12月漲幅為3.4%；新建商品住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比漲幅也為0，同比漲幅為3.6%；二手房?jī)r(jià)格價(jià)格指數(shù)環(huán)比下滑0.1%，但同比與2010年12月份持平。

　　回顧2011年，西安新建住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比有8個(gè)月上漲，有3個(gè)月停漲，有1個(gè)月下降，全年房?jī)r(jià)整體仍以上揚(yáng)為主。其中1月上漲1.1%，2月上漲0.4%，3月上漲0.9%，4月上漲0.6%，5月上漲0.1%，6月上漲0.1%，7月上漲0.1%，8月停漲，9月上漲0.2%，10月停漲，11月下降0.1%，12月停漲。

　　北京新盤(pán)成交均價(jià) 跌至1.6萬(wàn)元

　　創(chuàng)近兩年最低

　　2012年開(kāi)年樓市頹勢(shì)已成定局。北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，上周，北京市期房、現(xiàn)房住宅累計(jì)成交1797套，面積17.3萬(wàn)平方米，成交套數(shù)環(huán)比前一周減少3.5%。

　　而商品住宅的整體成交均價(jià)僅為16176元/平方米，創(chuàng)下本輪房?jī)r(jià)下降以來(lái)的最低值，環(huán)比前一周重挫12.3%。

　　北京房地產(chǎn)調(diào)控很有效果，但房?jī)r(jià)下降并未到位。從最新的成交均價(jià)數(shù)據(jù)來(lái)看，這意味著北京房?jī)r(jià)的深度下行已經(jīng)開(kāi)始。

　　進(jìn)入一季度，房企資金鏈繃緊，預(yù)計(jì)規(guī)模更廣、力度更大的降價(jià)將在節(jié)后來(lái)襲。 據(jù)《證券日?qǐng)?bào)》