【大河財立方消息】1月23日，紅星美凱龍家居集團股份有限公司(證券簡稱：美凱龍)披露2025年度業(yè)績預告。

經財務部門初步測算，公司預計2025年度實現(xiàn)歸屬于母公司所有者的凈利潤為-225億元至-150億元；預計2025年度實現(xiàn)歸屬于母公司所有者的扣除非經常性損益的凈利潤為-58億元至-46億元。

美凱龍稱，公司2025年度的虧損主要緣于投資性房地產公允價值變動損失以及相關資產的減值損失。受地產行業(yè)不景氣以及家居建材行業(yè)需求下滑的持續(xù)影響，家居零售市場需求減弱，公司持續(xù)通過減免租金及管理收入的方式穩(wěn)商留商，同時積極調整戰(zhàn)略與品類布局，以優(yōu)惠的商業(yè)條件吸引優(yōu)質業(yè)態(tài)及品牌入駐，并在拓展初期給與租金及管理費優(yōu)惠，使得租賃及管理收入受到較為明顯的影響，租金水平較以往年度顯著下降。

由于市場對未來租金預期發(fā)生了轉變，租金價格短期內得到修復的估計已需要進行調整，因此公司對未來租金預期的收益情況進行了相應調整，致使投資性房地產價值顯著下降，2025年度投資性物業(yè)估值相應下調約126億元至215億元。

此外，由于公司歷史形成的各類資產底層價值也同樣與投資性房地產的評估價值及房地產市場的出讓價格等因素緊密相關，公司根據(jù)各項資產最新可回收情況，對各類資產截至2025年末的可回收金額進行了初步測算，計提了相應的減值準備約45億元至57億元。

美凱龍表示，公司將順應國家“十五五”規(guī)劃及新的市場環(huán)境，主動調整，將戰(zhàn)略定位升級為“家居生活新商業(yè)運營商與家居產業(yè)生態(tài)服務商”，聚焦家居主業(yè)升級，同時拓展家居產業(yè)生態(tài)服務，打造第二增長曲線，實現(xiàn)規(guī)模價值雙提升。

責編:王時丹|審核:李震|監(jiān)審:古箏