一項調(diào)查于周四顯示，隨著英國財政大臣蕾切爾?里夫斯稅收方案的相關不確定性消退，且借貸成本預計將進一步下行，英國房地產(chǎn)市場上月顯現(xiàn)出企穩(wěn)回暖的若干跡象。

　　英國皇家特許測量師學會表示，12 月市場交易活躍度雖依舊低迷，但從業(yè)者對 2026 年房屋銷量與價格的預期均有所回升。

　　英國皇家特許測量師學會市場研究與分析主管塔蘭特?帕森斯稱：“英國住宅市場仍處于長期低迷狀態(tài)，12 月調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，購房者咨詢量已連續(xù)第六個月呈現(xiàn)負增長態(tài)勢。盡管如此，市場情緒已出現(xiàn)初步轉(zhuǎn)向的信號?！?/p>

　　未來三個月的房屋銷售預期指數(shù)升至 + 22，創(chuàng)下 2024 年 10 月以來的最高值；未來十二個月的市場樂觀度指數(shù)翻倍達到 + 34，同樣刷新 2024 年底以來的峰值。

　　英國皇家特許測量師學會指出，測量師信心回暖的原因，一方面是英國央行有望進一步降息，另一方面則是持續(xù)數(shù)月的預算案增稅猜測塵埃落定 —— 里夫斯于 11 月 26 日公布的財政預算中宣布增稅 260 億英鎊（折合 350 億美元），但大部分加稅政策被推遲執(zhí)行。

　　該學會的調(diào)查報告還顯示以下多項關鍵數(shù)據(jù)：

　　12 月房價指數(shù)維持在 - 14；

　　11 月房價指數(shù)由 - 16 上修；

　　新房源掛牌量凈差額在連續(xù)數(shù)月下滑后回升至 0%；

　　房屋估值業(yè)務量偏低，意味著房源庫存若要大幅增加仍需時日；

　　12 月租客需求出現(xiàn)疲軟；

　　新房東掛牌意愿指數(shù)仍處于深度負值區(qū)間。