北京商報訊（記者 孫麒翔 彭耀廣）不斷減持手中的物業(yè)正在成為李嘉誠的常態(tài)。長江實業(yè)地產(chǎn)有限公司昨日公告宣布，作為賣方與買方就出售Mapleleaf Developments的全部已發(fā)行股本訂立買賣協(xié)議。根據(jù)公告，香港首富李嘉誠旗下長實地產(chǎn)與李嘉誠海外基金會，將以200億元代價出售雙方共同持有的一項上海陸家嘴商業(yè)物業(yè)權益。公告顯示，出售標的Mapleleaf Developments間接擁有和記黃埔地產(chǎn)（上海）陸家嘴有限公司，和記黃埔地產(chǎn)陸家嘴擁有上海世紀匯廣場。
對于此次交易，長實地產(chǎn)董事會認為，出售事項能使公司變現(xiàn)其在目標集團及物業(yè)的投資，預計此次交易集團將錄得未經(jīng)審核收益約62.2億港元（約人民幣54.3億元）。集團能夠變現(xiàn)的實際收益將視其所持目標集團權益的實際賬面值，以及集團承擔的成本、索賠及其他責任的實際金額最終款額而定，出售事項所得款項凈額擬做一般營運資金用途。據(jù)了解，從2013年開始，李嘉誠陸續(xù)拋售內地資產(chǎn)。有報道稱，李嘉誠過去兩年從內地市場套現(xiàn)超過800億元，其中地產(chǎn)項目套現(xiàn)近300億元，其在港投資也逐年縮水。李氏家族旗下企業(yè)近年來更多選擇將目光投向海外。