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收益明顯下滑 2016年信托投資機會何在?

收益明顯下滑 2016年信托投資機會何在?

2016-01-05 10:46:00

來源:新華網(wǎng)

  2015年的幾次降息,讓信托產(chǎn)品徹底告別兩位數(shù)的年化收益率。但不可否認,當4%的銀行理財收益成為常態(tài),理財“正規(guī)軍”中,信托“高富帥”地位仍然無可動搖。

  2015年以來的寬松貨幣環(huán)境讓市場“不差錢”,此前嚴重依賴信托渠道的融資方有了更多選擇,加上很多行業(yè)面臨經(jīng)濟周期下行、反腐、產(chǎn)能過剩等壓力,信托公司找到風險與收益匹配的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)十分不易。

  中建投信托研究創(chuàng)新部總經(jīng)理王苗軍說,宏觀經(jīng)濟環(huán)境已不支撐高成本間接融資,國家政策導向亦在降低社會融資成本。用益信托工作室數(shù)據(jù)顯示,2015年12月發(fā)行的集合信托產(chǎn)品收益率降至8.34%,與年初相比下降約1個百分點。2016年利率預計仍將下調(diào),信托產(chǎn)品的收益率也將進一步下滑,兩年期集合信托產(chǎn)品收益水平預計會降到7%-7.5%水平。

  愛建財富指出,盡管收益不復當年,信托產(chǎn)品仍然算是優(yōu)質(zhì)投資標的。

  分類別看,基礎產(chǎn)業(yè)類信托被視為2016年信托投資首選。這類信托由于有政府背書,收益率和安全性相對更高,在信托兌付風險不時暴露的當下,此類信托無一例實質(zhì)違約,這是受投資者追捧的根本原因。

  然而,經(jīng)過信托公司幾年的業(yè)務開拓,基礎產(chǎn)業(yè)類項目存量有限,加之地方債務治理越來越嚴格,基本圈定了以發(fā)債和PPP為主要融資途徑,信托在地方政府融資平臺資金供給方面發(fā)揮的空間將越來越小。愛建財富研究報告稱,基礎產(chǎn)業(yè)信托,特別是政信合作類項目如今可能已是最后盛宴。

  房地產(chǎn)信托幾年前曾以近20%的高收益傲視整個行業(yè),但樓市近幾年的不景氣,相關產(chǎn)品屢屢出現(xiàn)兌付危機,不論是信托公司還是投資者都對房地產(chǎn)項目慎之又慎。

  分析人士表示,政策組合拳會緩解樓市壓力,在一定程度上降低存量房地產(chǎn)信托風險。愛建財富認為,2016年,如遇到資質(zhì)好的房地產(chǎn)股權類產(chǎn)品值得果斷一些做長線投資,但要注意警惕高庫存的三四線城市地產(chǎn)項目。

  證券投資類信托產(chǎn)品在2015年冰火兩重天,有的上半年賺到盆滿缽滿,有的下半年遭遇傘形信托清盤。這類產(chǎn)品的特性是“靠天吃飯”,不確定性強,信托公司自主發(fā)行的證券類產(chǎn)品也還有待積淀和考察,并不適合追求穩(wěn)健的投資者。

  業(yè)內(nèi)人士提醒,不論投資者青睞哪類信托產(chǎn)品,都需管理好投資預期,正視“高收益零風險”的剛性兌付不復存在的事實。房地產(chǎn)信托自不必說,2015年以來,平安信托-翔園17號、長城信托-長城財富3號、新華信托-匯源6號等均出現(xiàn)兌付危機。

  基礎產(chǎn)業(yè)類信托項目也不是絕對的安全港,格上理財研究中心研究員樊迪說,雖然有政府隱性擔保,有抵押物和第三方擔保等風控措施,仍要關注項目自身的還款能力和還款來源,一些經(jīng)濟實力薄弱、債務負擔過重地方項目可能會出現(xiàn)延期兌付、處置資產(chǎn)兌付的情況。(新華社記者 王鶴)

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