保值回購

　　某些房企為促樓盤銷量，提出三年保值回購計劃，即按照約定期限業(yè)主有權申請以開發(fā)商指定方式按合同價回購所售物業(yè)(稅費各自承擔)。

　　點評：“保值回購”顯然是特殊時期的產(chǎn)物，房企促銷噱頭或大于實際意義。

　　商業(yè)地產(chǎn)

　　2011年的土地市場呈現(xiàn)明顯分化，居住用地成交量大幅萎縮的同時，商辦用地成交表現(xiàn)活躍，各地商辦用地出讓金同比大增。商業(yè)地產(chǎn)在這個樓市寒冬中表現(xiàn)較為堅挺。在承擔了一部分來自住宅市場的投資需求后，各地尤其是北上廣深等一線城市的商業(yè)地產(chǎn)在成交量方面呈現(xiàn)相對穩(wěn)定的態(tài)勢。

　　點評：投資不受限制，入市仍需謹慎。投資運營商業(yè)地產(chǎn)要求較高，投資者需仔細評估。

　　降價維權

　　房價漲有憂愁，房價降也有煩惱。在降價大潮之下，不少貸款買房、購置期房的購房者遭遇“未入住、先降價”的尷尬局面，購房者打砸售樓處、維權等現(xiàn)象愈發(fā)激烈。（中新網(wǎng)）