?。ㄖ行戮W(wǎng)）想在今年買(mǎi)房的市民最近可要盯緊樓市了，傳統(tǒng)的“金九銀十”旺季提前來(lái)了。昨日，億房研究中心發(fā)布監(jiān)測(cè)報(bào)告稱(chēng)，剛過(guò)去的周末有10多個(gè)樓盤(pán)推出新房源，到了9月份，還將有40多個(gè)樓盤(pán)新房源上市，這將掀起今年最大一波推盤(pán)潮。

　　限購(gòu)令實(shí)施從3月份至今，樓市總體呈現(xiàn)膠著狀態(tài)，武昌有的樓盤(pán)上半年開(kāi)盤(pán)熱賣(mài)，下半年卻賣(mài)不動(dòng)，但又不愿以降價(jià)換成交量，由于蓄客量不足，只能將開(kāi)盤(pán)一再延期，開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者一起在觀望樓市。

　　新樓盤(pán)集中的漢陽(yáng)片區(qū)，有樓盤(pán)出現(xiàn)資金緊張，為盡快回籠資金，通過(guò)打折來(lái)變相降價(jià)，但能享受大幅折扣的僅限一次性付款，對(duì)于多數(shù)貸款的普通購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，基本沒(méi)有享受到太大優(yōu)惠。

　　更多的樓盤(pán)則按兵不動(dòng)，二環(huán)線以內(nèi)均價(jià)在萬(wàn)元之上，二環(huán)至三環(huán)線間的均價(jià)穩(wěn)居在7500元/平方米以上，房?jī)r(jià)并沒(méi)有出現(xiàn)整體松動(dòng)?，F(xiàn)在到了開(kāi)發(fā)商沖擊今年業(yè)績(jī)的關(guān)鍵時(shí)候，剛過(guò)去的周末有開(kāi)發(fā)商開(kāi)始率先“出招”，推出新房源，開(kāi)盤(pán)總體情況是“吆喝聲大，折扣幅度小”。