據(jù)西安晚報(bào)訊(趙輝)昨日記者從市房管局獲悉，在經(jīng)歷了5月、6月連續(xù)兩個(gè)月的下跌之后，上月西安商品房成交均價(jià)出現(xiàn)大幅上漲，商品住房成交均價(jià)再次“破6”，達(dá)到6249元/平方米，環(huán)比6月每平方米上漲743元。

　　前7個(gè)月商品房供應(yīng)充足

　　據(jù)市房管局1至7月房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，7月份，全市商品房新批準(zhǔn)預(yù)售面積190.88萬(wàn)平方米，其中商品房住宅156.40萬(wàn)平方米。1至7月累計(jì)新批準(zhǔn)預(yù)售面積839.67萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)39.22%；其中商品住房面積701.56萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)41.66%。今年前7個(gè)月，我市商品房供應(yīng)充足。

　　上月商品房銷(xiāo)售85.99萬(wàn)平方米

　　7月份，全市商品房銷(xiāo)售面積85.99萬(wàn)平方米，同比降低18.01%，環(huán)比6月增長(zhǎng)1.31%；其中商品住房面積74.40萬(wàn)平方米，同比降低24.37%，環(huán)比下降0.34%。1至7月商品房銷(xiāo)售面積685.34萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)15.68%；商品房住宅銷(xiāo)售面積610.69萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)11.39%。

　　商品房成交均價(jià)同比增長(zhǎng)31.85%

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，7月份，我市商品房成交均價(jià)達(dá)到6698元/平方米，同比增長(zhǎng)31.85%，環(huán)比增長(zhǎng)12.45%；其中商品住房成交均價(jià)6249元/平方米，同比增長(zhǎng)27.87%，環(huán)比增長(zhǎng)13.49%。受?chē)?guó)家調(diào)控樓市政策的影響，在連續(xù)兩個(gè)月出現(xiàn)量?jī)r(jià)齊跌之后，上月我市商品住房成交均價(jià)再次站上“6000點(diǎn)”高位，同比6月的5506元/平方米，每平方米漲了743元。

　　資料顯示，今年1月西安商品住房成交均價(jià)為5541元/平方米,2月為5475元/平方米,3月為5582元/平方米,4月為6040元/平方米,5月為5861元/平方米,6月為5506元/平方米。