一、項(xiàng)目四址：該項(xiàng)目位于商洛市中心城市，西至農(nóng)行家屬樓，南至江濱大道，東至工農(nóng)路，北至名人街。項(xiàng)目占地18309．15平方米(27．45畝)。

　　二、項(xiàng)目建設(shè)主要內(nèi)容：該項(xiàng)目位于商洛市南大門處，是商洛市主要交通節(jié)點(diǎn)和城市門戶，按照江濱大道北側(cè)城市規(guī)劃，建成為集商業(yè)、酒店、住宅等現(xiàn)代化風(fēng)格的建筑群。道路邊側(cè)商業(yè)裙帶樓3-4層，主樓商住18層。按照規(guī)劃修建一條城市道路，將名人街與江濱大道貫通。建筑總面積約5700萬(wàn)平方米，項(xiàng)目拆遷總面積為20465平方米。項(xiàng)目投資約1．7億元。

　　三、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件：容積率：≤3．12,綠地率≥25％，建筑限高60米,用地性質(zhì)：商業(yè)、住宅建筑，停車位：車位／100平方米0．5，后退紅線：裙樓5米，高層10米。

　　四、項(xiàng)目和土地出讓方式：采用捆綁式出讓，土地公開掛牌。

　　五、項(xiàng)目預(yù)測(cè)收益分析：該地段地理位置優(yōu)越，交通條件十分便利，屬于今后城市發(fā)展的重點(diǎn)區(qū)域，其商業(yè)和住宅增值潛力巨大，可預(yù)見投資收益回報(bào)巨大。

　　六、優(yōu)惠政策：參照《商洛市舊城改造管理暫行辦法》和商洛市人民政府關(guān)于酒店經(jīng)營(yíng)相關(guān)優(yōu)惠政策的規(guī)定執(zhí)行。